PAP Place de l'Église - Steinsel

Das Plangebiet liegt im Zentrum des Ortes Steinsel, in direkter Nähe des Rathauses. Es stellt eine Konversionsfläche dar, die zuvor von einem Busunternehmen als Betriebshof genutzt worden ist.

Um die Basis für die Umnutzung des Geländes zu schaffen, wurde parallel zur Rahmenplanung und zur konkreten Bauleitplanung eine Anpassung des allgemeinen Bebauungsplans (PAG) durchgeführt.

Die Planung sieht eine Wiederbelebung des Ortszentrums durch die Implementierung einer dörflichen Mischnutzung vor. Durch eine baustrukturelle und architektonische Anpassung an die umgebende Baustruktur wird eine harmonische Einpassung der Neuplanung erreicht. Die 6 Mehrfamilienhäuser in gehobenem Standard, eingebettet in einen Park, bieten eine außergewöhnliche Wohnqualität. Aufgrund der Anordnung des ruhenden Verkehrs in einer Tiefgarage ermöglicht die Ausgestaltung ein autofreies Gebiet, dessen Bebauung in eine öffentlich zugängliche Parklandschaft eingebettet ist. Dies legt den Grundstein für eine Wiederbelebung des Dorfkerns im Herzen von Steinsel.